Neu renovierte Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort in Saarlouis-Roden zu vermieten

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
9,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
9,80 €
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6K4KHFR9N

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Saarlouis-Roden verspricht ein behagliches und modernes Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Auf großzügigen 50 Quadratmetern erstrecken sich zwei gut durchdachte Zimmer, die ideal für Singles oder Paare sind. Das helle Schlafzimmer und das wohnlich gestaltete Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das komplett renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und dank des Fensters mit Tageslicht durchflutet, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die tägliche Pflege erleichtert. Die moderne neue Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Aufteilung: Keller: kleiner Abstrellraum Dachgeschoss: Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer frisch renovierten Immobilie schätzen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Zudem bietet die Immobilie Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das Zuhause ganz nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Rechtliche Hinweise werden selbstverständlich bei der Besichtigung erläutert, um Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
9,80 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung, die besonders umweltfreundlich und zuverlässig ist. Die neue Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Wünsche zu erfüllen.

Ein kleiner Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum, der den Alltag erleichtert und für Ordnung sorgt. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert, verfügt über eine helle Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Die gesamte Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt.

Highlights:
Zentrale Gasheizung - effiziente und umweltbewusste Beheizung
Moderne Einbauküche für komfortables Kochen
Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche
Komplett renoviert im Jahr 2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Saarlouis-Roden, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag besonders bequem gestaltet.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Saarlouiser Innenstadt sowie umliegender Ausflugsziele, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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