Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Saarlouis

Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Saarlouis hell, freundlich und in einem durchgehend neuwertigen Zustand. Sie wird als Erstbezug nach Sanierung und Renovierung übergeben, sodass Sie Räume beziehen, die vor Ihnen noch niemand bewohnt hat. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Der Grundriss ist klar geschnitten und lässt sich flexibel einrichten, ob als Zuhause für eine kleine Familie, für ein Paar mit Arbeitszimmer oder für alle, die einfach etwas mehr Platz schätzen. Prägend für den Gesamteindruck ist das neu verlegte Parkett, das sich durch die Wohnräume zieht und ihnen eine warme, ruhige Note gibt. In Verbindung mit den frisch gestrichenen Wänden und dem guten Lichteinfall entsteht eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Parkett ist langlebig und passt sich unterschiedlichsten Einrichtungsstilen an, von schlicht und modern bis klassisch. Besondere Aufmerksamkeit verdient das neue Badezimmer. Es wurde vollständig erneuert und verfügt über ein Fenster, was für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt und im Alltag einen spürbaren Unterschied macht. Die zeitgemäßen Sanitärobjekte und die hochwertige Verfliesung ergeben ein stimmiges Bild, das ebenso praktisch wie angenehm ist. Auch technisch wurde die Wohnung auf einen aktuellen Stand gebracht, unter anderem mit erneuerten Leitungen. In den Nassräumen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Beheizt wird über Fernwärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den Verkehr sind schnell erreicht.

Sonstiges
Mit dieser Wohnung erwartet Sie ein rundum saniertes Zuhause in Saarlouis, das helle Räume, neues Parkett und ein neues Badezimmer mit Fenster verbindet und Ihnen zusätzlich einen eigenen Stellplatz sowie ein Kellerabteil bietet. Die Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt 80 Euro monatlich. Wasser, Strom und Wärme werden separat abgerechnet, hier schließt der Mieter die Verträge direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular bei Immowelt an uns. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2026