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Hochwertiges Wohnen in Sachsen b. Ansbach: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,47 €
91623 Sachsen bei Ansbach - Sachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIGZSYYUVG

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Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage beinhaltet 21 Wohnungseinheiten mit modernstem Wohnkomfort. Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit die verbaute Einbauküche den jetzigen Mietern gegen gegen eine Ablöse zu übernehmen! Raumaufteilung: - Windfang/Diele - Flur - Küche (geschlossen) - Wohnzimmer mit Essbereich - Schlafzimmer - Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer - Badezimmer mit Tageslicht (Ausstattung mit Dusche und Badewanne) - Abstellraum - Balkon

Sonstiges
Preisinformation Grundmiete Wohnung: 900,00 EUR Grundmiete TG-Stellplatz: 60,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 300,00 EUR Nebenkosten TG-Stellplatz: 8,00 EUR GESAMTKOSTEN: 1268,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
308,00 €
Warmmiete
1.268,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.880 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig:

- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zweischicht-Parkettboden
- Glasfaserverkabelung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
- Große Kellerabteile
- Tiefgaragenstellplätze sowie Stellplätze im Freien
- u. v. m.

Lagebeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sachsen bei Ansbach. Der Akazienweg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und die Innenstadt von Ansbach erreichen können. Auch die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die größeren Städte in der Region ermöglicht.

Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen zu Erholung und Entspannung einladen. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in Sachsen bei Ansbach, wo ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten harmonisch miteinander verbunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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