Gemütliche 1-Zi.-Whg in Feldrandlage mit großzügigem Balkon & EBK aus 2024 - Kleinsachsenheim

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung im 1. OG in Kleinsachsenheim bietet auf ca. 44 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde 2024 komplett frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Feldrandlage und bietet so eine beschauliche Wohnlage mit Nähe zur Natur. Die moderne Einbauküche, die ebenfalls in 2024 gekauft & eingebaut wurde, lädt zum Kochen ein und bietet alles, was der Alltag erfordert. Das Bad ist mit einer praktischen Dusch-Badewanne ausgestattet und ermöglicht flexible Nutzung je nach Bedarf. Der großzügige Süd-Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein ansprechendes und pflegeleichtes Wohnambiente. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Stellplatzmöglichkeit für Ihr Auto o.ä. ergibt sich durch umliegende, öffentliche Parkplätze im Wohngebiet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden.

Sonstiges
Die im Exposé angegebene Wohnfläche von ca. 44 m² ist ein unverbindlicher Schätzwert auf Basis einer früheren, nicht mehr vorliegenden Wohnflächenberechnung. Die Fläche wird aktuell *nicht* nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) angegeben bzw. vermessen. Das Objekt wird wie besichtigt vermietet, die genaue Quadratmeterzahl ist nicht Gegenstand des Mietvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z