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Bodennahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bad mit Fenster in Salach



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,64 €
73084 Salach - Salach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26595UJSINKN

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 58.64 qm ein praktisches Grundrisskonzept mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Sonstiges
Wohnen in der Genossenschaft - Ihre Vorteile: Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft profitieren Sie von mehr als nur einer Wohnung. Sie erwerben ein dauerhaftes, sicheres Wohnrecht, das außer bei schwerwiegenden Verstößen unkündbar ist. Ihre Nutzungsgebühr liegt im Regelfall unter den marktüblichen Mieten, und die Geschäftsanteile wurden in den letzten Jahren mit 4 Prozent Dividende verzinst. Unsere Wohnungen sind keine Spekulationsobjekte. Sämtliche Einnahmen fließen in den Erhalt und die Modernisierung unserer Immobilien. Langfristige Planung und verantwortungsvolles Handeln im Interesse unserer Mitglieder stehen für uns an erster Stelle. Konditionen im Überblick: - Eintrittsentgelt in die Genossenschaft: 150 EUR pro Mitglied (einmalig) - Geschäftsanteile: 1.500 EUR - Keine separate Kaution erforderlich - Voraussetzung: Monatliche Nettohaushaltseinkommen muss das dreifacher der Gesamtmiete entsprechen - Die Mitgliedschaft wird erst bei Anmietung einer Wohnung erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
67,00 €
Warmmiete
577,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Balkon auf dem man den Feierabend draußen ausklingen lassen kann. Die Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werden.
Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Salach in der Sielenwangstraße (73084). In der Umgebung finden sich alltägliche Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Dienstleistungen gut erreichbar, zudem bieten nahe Grünflächen und Parks Gelegenheit für Spaziergänge. Auch die Anbindung an die Region ist für den Alltag praktisch: Über die umliegenden Verbindungen gelangt man zuverlässig in nahe Städte und zu wichtigen Zielen, während der Wohnstandort selbst eine ruhige, alltagsfreundliche Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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