Geschmackvolle 2-Zi-Wo, neu saniert, voll möbliert, in Traumlage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.335 €
Preis/m²
17,80 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.335 €
Preis/m²
17,80 €
88682 Salem - Beuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DFAH5NWQV

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Objektbeschreibung

Geschmackvolle, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung (75 m²) in traumhafter Aussichtslage - möbliert, lang- oder kurzfristig zu vermieten Diese stilvoll eingerichtete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit herrlichem Alpenpanorama. Ideal für Expats, Pendler oder alle, die hochwertiges Wohnen mit viel Erholung verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Voll möbliert und komplett ausgestattet (Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen) Ruhige Lage im Grünen unterhalb von Schloss Heiligenberg Wunderschöne Aussicht auf die Alpen WLAN vorhanden Energieeffiziente Heizung über Wärmepumpe Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden Große Terrasse mit Markise Gemütliche Loggia Großer Garten zur Mitbenutzung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist leider nicht barrierefrei, da sie nur über eine Treppe erreichbar ist. Haustiere sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 2 Monate
Verfügbar ab 2026-05-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.335,00 €
Preis/m²
17,80 €
Warmmiete
1.725,00 €
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.335,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Küche
Neue Einbauküche mit:
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herd mit Backofen
Spülmaschine
Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Kaffee-Kapselmaschine
Mixer, Toaster und Wasserkocher uvm.
Kochgeschirr, Geschirr und Besteck, Gläser
Esstisch für 2 Personen
Wohnzimmer
Das hochwertig eingerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten und auf das Bergpanorama. Zur Ausstattung gehören:
Designermöbel
Großer Schreibtisch
Höhenverstellbarer Couchtisch
Smart-TV
Viel Stauraum
Gemütliche Sitzgelegenheiten
Schlafzimmer
Doppelbett (2 x 1 m x 2 m)
Kleiderschrank und Kommode
Bettwäsche vorhanden
Blick in den großen Garten
Badezimmer
Helles Tageslichtbad mit:
Badewanne/Dusche
Schränken und Ablageflächen
Handtüchern
Zusätzlich stehen ein geräumiger Flur mit Garderobe und Schuhbank sowie ein praktischer Abstellraum mit Staubsauger, Regalflächen, Gartenmöbeln und Haushaltsbedarf zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Mitbenutzung der Waschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner, Trocknungsständer, Bügelbrett, Bügeleisen sowie
Reinigungsbedarf vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem besonders attraktiven Wohngebiet am Hang unterhalb von Schloss Heiligenberg. Der Heiligenberger Wald beginnt bereits wenige Gehminuten hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen auf den beliebten Panoramawegen ein.
Entfernungen:
Heiligenberg: ca. 4,5 km
Meersburg / Bodensee: ca. 16 km
Immenstaad: ca. 23 km
Friedrichshafen: ca. 27 km
Supermarkt: ca. 5 km
Naherholungsgebiet mit See und Freibad: ca. 6 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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