IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: große Wohnung mit Balkon im Zentrum von Salzbergen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
875 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
875 €
Preis/m²
8,50 €
48499 Salzbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVVIVVC66G

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² befindet sich in zentraler Lage von Salzbergen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ca. 103 m² Wohnfläche Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Drei gut geschnittene Schlafzimmer Separate Küche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Praktischer Abstellraum Eigener Kellerraum Pkw-Stellplatz inklusive Sonstiges Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler Lage und eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Um alle Anfragen fair und zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir aufgrund der hohen Nachfrage abzusehen.

Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Die Bilder sind teilweise nicht aktuell.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Balkon
- Jalousien
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste- WC
- Kellerraum
- Pkw- Stellplatz

Um alle Anfragen fair und zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir aufgrund der hohen Nachfrage abzusehen.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Salzbergen
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...


5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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