IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Salzbergen/Holsten

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
10,00 €
48499 Salzbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XW6ADE9FKW

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 88 m² ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit neuer Einbauküche und insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein besonders schönes und großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein eigener, großzügiger Kellerraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Im Eingangsbereich des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlich nutzbares Gäste-WC zur Verfügung. Durch die gelungene Raumaufteilung und die angenehme Größe eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.640,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.4
Gültig bis
2036-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Klimaanlage
- Einbauküche für monatlich 75,00€
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- elektrische Jalousien
- neues WC
- neues Waschbecken
- neue Duschkabine mit Sitzheizung
- massive Badezimmermöbel
- Außenstellplatz
- eigener Keller
- gemeinschaftliches Gäste-WC im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...


5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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