Komfortabel wohnen: Helle Räume, Balkon und perfekte Infrastruktur für Familien

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
457 €
Preis/m²
5,94 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
457 €
Preis/m²
5,94 €
38228 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DCMHUB56P

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus mit farbenfroher Fassade und gepflegten Außenanlagen. Die niedrige Bauweise mit 3 Etagen sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und überschaubare Hausgemeinschaften. Ein großzügiger Grünbereich direkt vor dem Haus bietet lädt zum Verweilen ein. Die Treppenhäuser und Eingangsbereiche sind gepflegt und ordentlich, sodass die gesamte Wohnanlage einen sehr freundlichen und einladenden Eindruck vermittelt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 76,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
457,00 €
Preis/m²
5,94 €
Nebenkosten
137,00 €
Heizkosten
188,00 €
Warmmiete
782,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Preishinweis
Nettokaltmiete: 457,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Platzbedarf. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die einen gepflegten und freundlichen Eindruck vermitteln. Die weiß gestrichenen Wände sorgen für eine moderne, helle Atmosphäre.

Küche und Bad verfügen jeweils über ein Fenster und sind dadurch angenehm lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und erhöht den Komfort im Alltag. Besonders attraktiv ist der an das Esszimmer angrenzende Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Fotos sind Beispielbilder, sodass die Ausstattung ggf. abweichen kann.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Salzgitter Fredenberg. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie der Salzgittersee mit Wasserskianlage und die Eissporthalle für kalte Tage eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet das nahgelegene Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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