Helle 2-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Lebenstedt - oberste Etage, sofort frei

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
8,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
8,46 €
38226 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682CQ8HLZUS

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche in der obersten Etage (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Dachschrägen, hell und ruhig, da niemand über Ihnen wohnt. Die beiden Zimmer sind angenehm groß geschnitten und eignen sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die geflieste Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Spüle, ein Fenster mit Blick ins Grüne sowie Anschlüsse für Herd, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar. Die Warmmiete beträgt 720 € inklusive Heizkosten (Fernwärme).

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Kaution: 3 Kaltmieten (1.410 €) Die vorhandene Küchenzeile mit Spüle wird dem Mieter zur Nutzung überlassen (nicht mitvermietet). Elektrogeräte sind nicht enthalten. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, wie viele Personen einziehen möchten und ab wann Sie suchen. Die Nebenkostenvorauszahlung von 250 € ist für einen Einpersonenhaushalt kalkuliert. Bei größerer Belegung erhöht sie sich entsprechend, da Müllgebühren nach Personenzahl und Wasser- sowie Warmwasserkosten nach Verbrauch umgelegt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
8,46 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.410,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
2 Zimmer, ca. 52 m², oberste Etage (2. OG), keine Dachschrägen
Helles Laminat in Wohnräumen und Flur, geflieste Küche
Küchenzeile mit Spüle vorhanden (ohne Elektrogeräte), wird zur Nutzung überlassen
Küche mit Fenster, Anschlüsse für Herd, Kühlschrank und Waschmaschine
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Eigener Kellerraum
Fernwärme (Effizienzklasse D)
Unmöbliert, WG-geeignet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Mammutring im Norden von Salzgitter-Lebenstedt in ruhiger, freundlicher Nachbarschaft. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, ein Netto-Discounter liegt direkt in der Nähe; Restaurants und weitere Nahversorgung finden Sie im Umkreis von 500 Metern. Das Zentrum von Lebenstedt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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