Traumwohnung mit modernen Bad und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,95 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,95 €
38226 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3MST1JSNJ

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem großen, sehr gepflegten Wohnhaus in Salzgitter. Der Balkon bietet eine perfekte Ruhezone zur Entspannung. Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer. Im 1. Obergeschoss eines Hauses erwartet Sie diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung. Zum Angebot gehört ebenfalls ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt 490,- Euro zuzüglich 170,- Euro Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten kalt. Bezugsfrei ist die Wohnung sofort.

Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 8 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
11,95 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
739,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.2
Gültig bis
2028-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Sie wohnen in der Stadt, haben es jedoch trotzdem gemütlich: rund 41 qm bieten genügend Platz für Sie.

Vom Flur aus erreichen Sie das Bad, die Küche, Schlafzimmer und Ihr neues Wohnzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer ist hell und freundlich. Der gute Grundriss des Wohnzimmers schafft Rückzugsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die wunderschöne Ruhezone, den Balkon.

Ihre Küche erwartet Sie mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Klein, aber fein bietet die Küche alles was man in einem Single Haushalt braucht.

Auch das Schlafzimmer ist von solider Größe.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Abluft.

Sie beziehen ein sofort bewohnbares Zuhause. Schreiben Sie uns und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Norden von Salzgitter, inmitten einer ruhigen und grünen Ortslage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und sorgt für eine angenehme Wohnlage.

Salzgitter ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die zentrale Lage in Deutschland ermöglicht gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Mit zahlreichen Parks, Seen und Sporteinrichtungen bietet Salzgitter eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Die Region um Salzgitter besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die Nähe zum Harz ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die zahlreichen historischen Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung laden zu kulturellen Erkundungstouren ein. Die Region ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme, wodurch sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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