Ruhig wohnen mit Grünblick – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,78 €
38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDG5PXDH49

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Helle Räume, viel Grün vor den Fenstern und ein großzügiges Raumgefühl: Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein Zuhause, in dem man gerne ankommt.

Auf rund 74 m² bietet sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzgitter-Bad eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer ruhigen Umgebung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Esstisch und alles, was aus einer Wohnung ein persönliches Zuhause macht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit E-Geräten. Auch das freundliche Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Was man hier im Alltag besonders zu schätzen lernt, ist die Lage der Räume: Küche und Bad öffnen den Blick in Richtung Wald, die Wohnräume liegen zur ruhigen Wiesen- und Grünseite. So begleitet viel Grün den Blick aus den Fenstern und schafft eine angenehm entspannte Atmosphäre.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 15.11.2026 bezugsfrei.

Das macht die Wohnung besonders

• ca. 74 m² Wohnfläche

• 3 gut geschnittene Zimme

• großzügiges Wohnzimme

• hochwertige Einbauküche mit E-Geräten

• Tageslichtbad mit Dusche

• Waschmaschinenanschluss im Badezimme

• kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung

• ca. 10 m² großer Kellerraum

• Fahrradabstellmöglichkeit im Kelle

• gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche

• eigener Stellplatz

• ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne

• renovierte Übergabe

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Diese Wohnung ist wie gemacht für alle, die nach einem langen Tag gerne nach Hause kommen, die Tür hinter sich schließen und zur Ruhe kommen möchten.

Das gepflegte Wohnumfeld, die großzügige Raumaufteilung und der Blick ins Grüne machen sie zu einem Zuhause, das nicht nur praktisch funktioniert, sondern sich auch angenehm anfühlt.

Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Salzgitter-Bad. Viel Grün rund um das Haus prägt das unmittelbare Wohnumfeld.

Die Wohnräume orientieren sich zur Wiesen- und Grünseite, Küche und Bad in Richtung Wald. Gleichzeitig bleiben die Wege des täglichen Lebens unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Damit verbindet die Wohnung auf angenehme Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen im Alltag.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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