"reserviert" Exclusives Wohnen auf dem Gutshofneubau / Whg.02 Schilderhof

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
11,96 €
33154 Salzkotten - Upsprunge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677BYD4VVSH

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Objektbeschreibung

In einer traumhaften Lage, wo einst ein Gutshof aus dem Jahr 1898 stand, ist ein außergewöhnlicher Neubau entstanden, der den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das vollständig neu errichtete Gebäude orientiert sich an der ursprünglichen Architektur und kombiniert traditionelle Ästhetik mit zeitgemäßer Technik und hochwertigen Ausstattungen. Fünf exklusive Wohnungen stehen zur Vermietung bereit, die durch großzügige Raumaufteilungen und lichtdurchflutete Zimmer beeindrucken. Von jeder Einheit aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die umgebende Natur. Hier erleben Menschen mit einem Sinn für Qualität und Ansprüche ein stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
Die angebotene Mietwohnung Nr. 02 im Erdgeschoss rechts des Gutshauses bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch zusätzlichen Komfort durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Warmmiete von insgesamt 1.845,00 € setzt sich aus einer Kaltmiete von 1.435,00 €, einem Tiefgaragenstellplatz für 50,00 € und Vorauszahlungen für Nebenkosten in Höhe von 360,00 € zusammen. Für Interessierte ist es von Bedeutung, einen Blick auf die prognostizierte Nebenkostenabrechnung zu werfen, die im Anhang zu finden ist. Möchten Sie eine harmonische Lebensqualität genießen, während Sie gleichzeitig die vielen Annehmlichkeiten dieser Wohnung schätzen lernen? Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und Ihr neues Zuhause zu besichtigen!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.435,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
1.845,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2870€
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnungen zeichnen sich durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale für gehobenes Wohnen
aus, u.a:

- Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang zu allen Wohnebenen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Wohnungsinterne LAN-Verkabelung – ideal für modernes Arbeiten und Streaming
- Bäder mit Fenster und hochwertigen Sanitärobjekten
- Gäste-WC in jeder Einheit

Lagebeschreibung

Die Anlage liegt ruhig und naturnah – mit Blick auf die umgebenden Felder und Grünflächen – und zugleich zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort.

So entsteht eine gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit – ein Zuhause mit Charakter und Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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