Helle 3-Zimmer-Wohnung zum 01.07.26 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,78 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,78 €
29410 Salzwedel - Salzwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6NN7RPBXP

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Objektbeschreibung

Ich suche zum 01.07.2026 einen zuverlässigen Nachmieter für meine wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Kronsberg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

​Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer. Ein Highlight ist der Balkon (mit Verglasung) mit Blick ins Grüne, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

​Ausstattung:

​3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimme

​Badezimmer: Modern gefliest mit Badewanne und Fenste

​Küche: Eigener Bereich mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

​Bodenbelag: Laminatboden in Holzoptik

​Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

​Besonderheit – Einbauküche:

Die Einbauküche (siehe Bilder) ist erst 1,5 Jahre alt und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Da sie perfekt in den Raum eingepasst ist, möchte ich diese gerne gegen einen fairen Abschlag an den neuen Mieter verkaufen. Details zum Preis und den enthaltenen Geräten besprechen wir gerne bei der Besichtigung.

​Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kronsberg.

​Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

​Viel Grün direkt vor der Tür – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

​Voraussetzungen:

Da ich die Wohnung dringend zum 01.07.2026 übergeben möchte, werden Bewerber bevorzugt, die zu diesem Datum einziehen können. Interesse an der Küchenübernahme wäre natürlich von Vorteil.

Bei Interesse gerne direkt bei der Wobau melden.

Telefon 039 01 85 43-32

Die Grundmiete wird seitens des Vermieters angepasst. Sie wird zwischen 615,00€ und 650,00€ warm liegen (für 2-3 Personen). Die Kaution zwischen 790,00€ und 1.185,00€. Interessenten erhalten nähere Informationen zur Miethöhe direkt bei der WOBAU Salzwedel!

​Besichtigungstermine sind nach Absprache mit mir kurzfristig möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
6,78 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1185
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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