Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außensauna in Salzweg!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,08 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,08 €
94121 Salzweg - Straßkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJ7JKK15N4

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Objektbeschreibung

Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem, großzügigem Balkon und herrlicher Aussicht befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 6 Parteien. Die schöne, freundliche Wohnung hat ca. 78,40 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Zentrum ist das lichtdurchflutete und einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den großen überdachten Sonnenbalkon gelangen. Ein Highlight ist hier die Außensauna, die einen idealen Rückzugsort bietet, um nach der Arbeit abzuschalten und sich zu entspannen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit weißen Fronten überzeugt. Die beiden separaten Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das weiß geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltetet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat. Zusätzlich hat die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein großzügiges Speicherabteil sowie einen Carport-Stellplatz für monatlich 30,00 €.

Sonstiges
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,08 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1980
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.5
Gültig bis
2027-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Straßkirchen bei Salzweg ist eine kleine Gemeinde in Bayern, die sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, was den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit bietet, in die nahegelegenen Städte zu pendeln. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage der Gemeinde unterstreichen. Insgesamt bietet Straßkirchen bei Salzweg eine angenehme Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

Straßkirchen liegt nur ca. 7 Kilometer nördlich von Passau, 20 km südlich von Waldkirchen und 28 km von Freyung entfernt. Zur Autobahn 3 sind es nur 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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