2 ZKDB in Sandersdorf ab 01.12.2026 zu vermieten

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer in sich geschlossenen Wohnanlage. Die Fassade des Hauses ist modern und hell verputzt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und besitzt einen Balkon. Zusätzlich wird ein kostenloser Stellplatz zur Verfügung gestellt. In dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, in dem separate Anschlüsse für jede WE installiert sind. Weiterhin steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Verbrauch der einzelnen Wohnungen wird über Wärmemengenzähler ermittelt und zu 50 % nach Verbrauch und 50 % nach Grundkosten verteilt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Abrechnung der Wasser- und Abwasserkosten sind für jede WE Kaltwasserzähler installiert.

Raumaufteilung

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und ist komplett bis unter die Decke gekachelt. Die Wände der übrigen Räume sind mit Raufaser tapeziert.

Sonstige
Besichtigungstermine erfolgen nach vorheriger telefonischer Absprache.

Bemerkung
Die Betriebskostenvorauszahlung ist für eine Person berechnet. Bei Belegung der Wohnung mit 2 Personen muss diese entsprechend angehoben werden. Hierbei handelt es sich um eine Schätzung, die nach Vorliegen der ersten Nebenkostenabrechnung angepasst werden kann. Die Heizkostenvorauszahlung spiegelt den zurzeit sehr hohen Gaspreis wider. Aufgrund evtl. Preissteigerungen durch die Strom- und Gasversorger kann es möglich sein, dass die Vorauszahlungen hierfür angepasst werden müssen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend