3,5 Räume zum Wohlfühlen - frisch für Sie hergerichtet :)

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
485 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
485 €
Preis/m²
7,46 €
06792 Sandersdorf-Brehna - Sandersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T2HPXZ3R6

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Objektbeschreibung

Die hier genannte 3 Raumwohnung befindet sich einem sanierten Plattenbau in der 3 Etage. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung dazu. Im Hinterhof befindet sich noch ein Wäscheplatz, der gern mit genutzt werden kann.

Sonstiges
Habe ich Ihr Interesse geweckt? So senden Sie mir bitte eine Email an [email protected] Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden! Bitte sehen Sie von Telefonanrufen ab, da wir aus zeitlichen Gründen aktuell nur E-Mails beantworten! Besten Dank Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir weisen Sie deshalb darauf hin, dass es im Zuge des Vermietungsprozesses notwendig ist, personenbezogene Daten an die jeweilige Verwaltung / Eigentümer weiterzuleiten. Eine ordnungsgemäße Löschung nach Beendigung der Tätigkeit garantieren wir Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
485,00 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten Ratenzahlung möglich
Preishinweis

Kaution: 2 Nettokaltmieten Ratenzahlung möglich
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- 3,5 Raumwohnung
- 3.OG
- neu renoviert
- Balkon
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- EBK gegen Aufpreis möglich - Beispiel anbei
- Kellerabteile vorhanden

Es erwartet Sie eine wunderbare 3.5 Raumwohnung, welche modern neu für Sie saniert wurde. Das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf Wunsch stellt der Eigentümer ihnen eine Einbauküche gegen geringen Aufpreis gern zur Verfügung.

Den Flur entlang gelangen Sie in das neu sanierte Bad mit wunderbarer Dusche. Der hier vorhandene Boiler ist auf dem neuesten Stand und somit stromsparend. Die Kosten hierfür sind bereits in der angegebenen Warmmiete inbegriffen.

Weiterhin verfügen Sie über drei separate Zimmer, wovon eins ein Durchgangszimmer ist.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Straße der Jugend liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Sandersdorf der Stadt Sandersdorf-Brehna. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem angenehmen Wohncharakter - ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Dank ihrer Lage als Anliegerstraße bietet die Straße der Jugend wenig Durchgangsverkehr und damit ein ruhiges Wohnumfeld. Eine durchgängige Straßenbeleuchtung sorgt zusätzlich für Sicherheit und Komfort in den Abendstunden. Die infrastructurelle Anbindung ist hervorragend: Der Ortskern von Sandersdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote.
Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Wohngebiet mit weitläufigen Wegen, gepflegter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder der Besuch lokaler Einrichtungen - hier findet man alles in unmittelbarer Nähe.

Die Straße der Jugend bietet damit eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Lage und moderner Infrastruktur - eine Wohnadresse, die Komfort und Lebensqualität vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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