Schöne lichtdurchflutete Souterrainwohnung

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,76 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,76 €
53757 Sankt Augustin - Birlinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253SPV8AWMIV

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Objektbeschreibung

Helle, gemütliche und renovierte Souterrain-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 68 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Ideal für Menschen im besten Alter – ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter Anbindung.

Betreutes Wohnen möglich – ideal für selbstständige Menschen im Ruhestand.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Einbauküche.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme, freundliche Atmosphäre – trotz der Lage im Untergeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer neuen Duschkabine sowie einer Badewanne.

Waschmaschinen-Anschluss ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung mit einer neuen Wärmepumpe beheizt, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt und die Heizkosten gering hält.

Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohngefühl – besonders in den kühleren Monaten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Besondere Merkmale:

•Tageslicht trotz Souterrain-Lage

•Ruhige Wohngegend

•Einbauküche

•Gepflegtes Bad mit Dusche und Badewanne

•Gute Anbindung an ÖPNV

•Fußbodenheizung

Besichtigungstermine

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich und möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angaben zum Nettoeinkommen usw.)

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,76 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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