Sankt Augustin-Hangelar: Helle 4-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,67 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
9,67 €
53757 Sankt Augustin - Hangelar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKNX5I3KBR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Sankt Augustin im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m². Auf einer Etage verteilt, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung hat sehr viel Charme und schafft mit ihrem hellen Wohnzimmer einen einladenden Mittelpunkt, der direkten Zugang zum Balkon bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ausreichend Stauraum dank des vorhandenen Kellerraums. Besonders komfortabel ist zudem die Möglichkeit, die Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit. Eine interessante Mietwohnung im 2. Obergeschoss in Sankt Augustin für alle, die ein komfortables Zuhause mit überzeugender Raumaufteilung und viel Charme suchen.

Sonstiges
- Balkon - Kellerraum - Gasheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
9,67 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.739,85 €
Kaution
2.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Balkon
- Kellerraum
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, einer gefragten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Zentren Bonn und Köln. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der nahegelegenen Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler, die eine ausgewogene Wohnqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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