??????Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gartennutzung in Sankt Augustin - ab 01.09.

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
12,91 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
12,91 €
53757 Sankt Augustin - Sankt Augustin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXU8UZFBCR

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Sankt Augustin Ab dem 01.09. steht diese gepflegte und helle Wohnung in der Goethestraße 18, 53757 Sankt Augustin zur Verfügung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Besonders angenehm: Die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege werden durch einen Hausmeisterservice übernommen. Den Garten können die Bewohner mitnutzen und die grüne Umgebung genießen. Ausstattung ? Einbauküche vorhanden ? Helle Wohnräume mit großen Fenstern ? Modernes Badezimmer mit Dusche ? Waschküche im Haus ? Trockenraum vorhanden ? Gemeinschaftliche Gartennutzung ? Gasetagenheizung ? Hausmeisterservice für Gartenpflege und Treppenhausreinigung ? Verfügbar ab 01.09.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Vor- und Nachname Anzahl der einziehenden Personen Berufliche Situation Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für Rückfragen Aufgrund der hohen Nachfrage können nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
12,91 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.060,00
Preishinweis
6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
238
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 18 in Sankt Augustin in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Bonn, Siegburg, Troisdorf und Köln. Die Autobahnen A59, A560 und A3 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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