36 qm Wohnung mit Balkon u. Fernsicht

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
340 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
340 €
Preis/m²
9,44 €
94379 Sankt Englmar - Sankt Englmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624R37IF8VU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sankt Englmar, Luftkurort
Der anerkannte und sehr bekannte Luftkurort auf ca. 900 Meter Höhenlage mit vielen Sommer- und Wintersportmöglichkeiten bietet ein stress- und föhnfreies Wohnen. Wegen des angenehmen Klimas ist es auch für ältere Personen sehr gut geeignet. Es gibt einen Waldwipfelweg, eine Sommerrodelbahn, Reitschule mit Ponyreiten f.d. Kleinen. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen, Skipisten und Loipen für alle alters- und Könnensstufen. Einkaufsmöglichkeiten und einen Arzt finden Sie im Ort. Krankenhaus in Viechtach= 12 km entfernt. Wählen Sie sich für eine umfassende Info zum Ort und den sehr vielseitigen weiteren Möglichkeiten auf der Webseite der Gemeinde ein: www.st-englmar.de

Informationen und Besichtigung
Abweichungen von der tatsächlichen Ausstattung und Einrichtung zu der abgebildeten - sind möglich. Wenden Sie sich für Auskünfte und Terminabsprachen direkt an den betreuenden Makler, Herrn Ludwig Groß, Tel. 0170 4189123. Mail : [email protected]

Hallenbad im Haus
Im Haus befindet sich ein Hallenbad zur freien Nutzung

Heizung
Sie bestimmen die Heizkosten allein, da durch neue, sehr stromsparende JAWO Elektro Heizkörper ist eine Beheizung Ihrer Wohnung unabhäng vom Verhalten der übrigen Bewohner gegeben. Keine Kosten des Unterhalts einer Zentralheizung und auch keine Kosten für die Erneuerung.

Einrichtung
Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Bauzustand
Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert.

www.st-englmar.de
Umfassende Info zu den Freizeitmöglichkeiten im Ort und der Umgebung www.st-englmar.de Umgebung: Passau, Regensburg, Straubing (Römermuseum, Tierpark) Nähe zur Tschechei-Prag

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
9.44 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
630,00 €
Preishinweis
Die Nebenkosten in Höhe von ca. 230,00 €/Mo
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit unverbaubarer Aussicht.
Luft- und Klima perfekt, da 900 m ü.N.N. gelegen = föhnfreie Zone.
Sie liegt in einem Seitenflur, daher sehr ruhig,
Die komplette -fast neue- Einrichtung ist im Miet-Preis enthalten.

Weitere Pluspunkte:
- Personenaufzug
- Hallenbad
- PKW-Stellplatz im Freien steht zur Verfügung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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