NEU ZU MIETEN! • Feines Landhaus mit Carport & Garten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
9,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
9,37 €
38524 Sassenburg - Dannenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1I7RSBYNK

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Objektbeschreibung

NEU ZU MIETEN Erdgeschoss Wohnung in Dannenbüttel, An der Masch 5 ****************************************************************************************************

SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.

IMMOBILIEN VERKAUF 2026
************************************************************** Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Info unter: Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007 E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de FÜR SIE PERSÖNLICH VOR ORT! IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKE Thomas Schilling **************************************************************

BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr persönlicher Ansprechpartner: IMMOBILIEN Thomas Schilling Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Jetzt anmelden unter: E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de Info & Exposé unter: Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
9,37 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.258,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.880,00 Euro
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN

• Terrasse, gepflastert
• Eingang, mit Treppe
• Verblender, rot
• Klingel/Gegensprechanlage mit Türöffner im Flur
• Diele, Flur, Wohnzimmer & Küche, gefliest
• HWR & Abstellraum, gefliest
• Gäste-WC mit Fenster, gefliest
• Betontreppe, gefliest: KG-EG
• Gästezimmer/Kinderzimmer
• Lichtdurchflutete Räume
• Erker im Wohnzimmer
• Einbauküche | kann mit übernommen werden
• Böden: Fliesen, Laminatboden
• Großzügige Grundrissgestaltung
• Südwest-Terrasse am Haus | Ideale Platz zum entspannen
• Großes Schlafzimmer
• Klassische Weißlack-Innentüren
• Helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Fenster: Wanne/Dusche, WC und Waschtisch
• Weiße Kunststofffenster mit Sprossen
• Gastherme
• SAT-Anlage für TV
• Abstellraum im Kellergeschoss mit Fenster
• HWR im Kellergeschoss
• Ausblick: Südwest-Garten
• Gartenhaus
• Carport mit Pkw-Stellplatz am Haus
• Außentreppe zum Keller
• Außensteckdosen & Beleuchtung am Haus
• Außenzapfstelle für Gartenbewässerung
• Sonniges Grundstück ca. 1.100m²
• und vieles mehr...

Lagebeschreibung

38524 Sassenburg · Dannenbüttel · An der Masch 5

Dannenbüttel, ein Ortsteil der Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn, hat ca. 1.728 Einwohner.
Der Ort liegt östlich von Gifhorn, ist durch die B 188 gut angebunden und gehört seit dem 1. März 1974 zur Gemeinde Sassenburg.

• Familienfreundlich Wohnen & Leben in Dannenbüttel
• Sehr ruhig gelegen, beliebte Wohnlage
• Grüne Gärten & Einfamilienhäuser prägen das Bild
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Westerbeck (EDEKA, Ärzte, Apotheke) ca. 3 Autominuten entfernt
• Sehr gute Anbindung nach Gifhorn & Wolfsburg
• TOP Lage...
• Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 4,6km entfernt
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 9 Autominuten entfernt
• Gifhorn Innenstadt ca. 11 Autominuten entfernt
• Golfclub Wolfsburg Boldecker Land e.V. ca. 12 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 15 Autominuten entfernt
• Wolfsburg Hauptbahnhof ca. 17 Autominuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: Vorhanden

Verkehrsanbindung: Sehr gut! B188 | A39 | A2 | Weyhausen ca. 7,6km | Gifhorn ca. 6,3km | Wolfsburg ca. 15km | Braunschweig ca. 35km | Flughafen Braunschweig­-Wolfsburg ca. 36 Autominuten | Isenbüttel ca. 12km | Hannover ca. 71km |

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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