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Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Kühlfunktion im 1.OG in Satteldorf



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
11,04 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
11,04 €
74589 Satteldorf - Satteldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632KLQFT8PU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Nachhaltiges, ökologisches und gesundes Wohnen in Satteldorf

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhause mit

12 Wohneinheiten.

Daten zum Mehrfamilienhaus:

- Altersgerechte Wohnungen

- Aufzug

- KfW40 Dämmung

- Ladestationen für E-Auto

Hochwertige Ausstattung:

- Bodenbelag mit Eiche-Echtholz Oberfläche

- Einbauküche mit Markenelektrogeräten

- Elektrische Rollläden

- Hochwertige Fliesen. Bodengleiche Duschen mit Echtglas Duschkabine

- Heiztechnik: Moderne Wärmepumpe mit Niedertemperatu

Fußbodenheizung

- Balkon mit hochwertigenTerrassenplatten und Glasgeländer mit

getönten Scheiben

- Barrierefreie Wohnung

Die Außenwände sind diffusionsoffen (atmungsaktiv) für ein

hervorragendes Wohnraumklima mit Feuchteregulierung.

Die Fassade ist nahezu komplett mit einer extrem langlebigen Weißtanne-Holzschalung mit einer Dura Patina Oberfläche versehen. Diese

hochwertige Holzschalung ist wartungsfrei und über Jahrzehnte farblich

nahezu unverändert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine können gerne mit Frau Appl vereinbart werden.
Bitte melden Sie sich hierfür unter folgender Mail: [email protected]
Weitere Detail können Sie unserer Website entnehmen:
https://www.fertighaus-keitel.de/mehrfamilienhaeuser/haus-satteldorf
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3510
Stellplatzpreis
95,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil. Das großzügige Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer laden zu erholsamen Nächten ein. Ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft den idealen Raum für produktives Arbeiten oder kreative Entfaltung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, was der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleiht.Hervorzuheben ist das beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches sich perfekt für gesellige Abende eignet. Durch die großen Fenster strömt reichlich Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, eröffnet zudem eine reizvolle Aussicht.Im Badezimmer finden Sie eine elegante, bodentiefe Dusche, die das tägliche Wohlbefinden steigert. Diese Wohnung ist nicht nur modern und funktional, sondern auch für alle Altersgruppen geeignet, da sie barrierefrei ist. Zudem sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Angebot enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.

Lagebeschreibung

In der begehrten Lage von Satteldorf erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, die sowohl Ruhe als auch zentrale Annehmlichkeiten bietet. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft, die besten Lebenskomfort verspricht. Einkaufsgelegenheiten, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und laden zu einem gemütlichen Fußweg ein. Für Familien sind die vorhanden Schulen und Kindergärten perfekt, um die Bedürfnisse der Jüngsten zu erfüllen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bemerkenswert, da Satteldorf über einen eigenen Bahnhof verfügt. Dadurch erreichen Sie Crailsheim in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in kürzester Zeit in die lebendige Stadt. Mit der Autobahnauffahrt A6 direkt vor der Tür sind zudem größere Städte wie Nürnberg oder Heilbronn bequem erreichbar. Satteldorf vereint somit ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein Ort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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