Nur mit Wohnberechtigungsschein! Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne, Gartenanteil, Einbauküche und Stellplatz, nur mit Wohnberechtigungsschein

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
571 €
Preis/m²
7,23 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
571 €
Preis/m²
7,23 €
74589 Satteldorf - Horschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGM6WYF9FV

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Satteldorf / Horschhausen präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche als attraktives Mietangebot für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und zusätzliche Nutzflächen legen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Vermietung ausschließlich an Interessenten mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) für 75 m². Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil von ca. 230 m² - ideal für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit großem Nebenraum sowie der Garten inklusive Gartenhaus - perfekt für Hobbys, Werkzeug, Fahrräder oder saisonale Gegenstände, dies ist in der Warmmiete inkludiert, ebenso Strom und Internet. Die Warmmiete beträgt 1.046,00 EUR inkl. Strom und Internet Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Außenbereich und zusätzlichen Nutzmöglichkeiten in einer angenehm ruhigen Lage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
571,00 €
Preis/m²
7,23 €
Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
996,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.821,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.5
Gültig bis
2027-03-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen und malerischen Gemeinde Satteldorf, genauer gesagt im Ortsteil Horschhausen, in der Straße 'Im Beegfeld' Nummer 12, 74589 Satteldorf. Diese idyllische Lage im Herzen von Deutschland bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte und Ortschaften bequem und schnell. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und den Komfort, den Ihnen dieser charmante Wohnort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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