Luxus 4-Zimmerwohnung im 2.OG mit Kühlfunktion und großer Dachterrasse in Satteldorf

Wohnfläche
ca. 128 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.800 €

Preis/m²
14,06 €

Wohnfläche
ca. 128 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.800 €

Preis/m²
14,06 €

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74589 Satteldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBPUTZMX8R

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Objektbeschreibung

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Nachhaltiges, ökologisches und gesundes Wohnen in Satteldorf

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhause mit

12 Wohneinheiten.

Daten zum Mehrfamilienhaus:

- Altersgerechte Wohnungen

- Aufzug

- KfW40 Dämmung

- Ladestationen für E-Auto

Hochwertige Ausstattung:

- Bodenbelag mit Eiche-Echtholz Oberfläche

- Einbauküche mit Markenelektrogeräten

- Elektrische Rollläden

- Hochwertige Fliesen. Bodengleiche Duschen mit Echtglas Duschkabine

- Heiztechnik: Moderne Wärmepumpe mit Niedertemperatu

Fußbodenheizung

- Balkon mit hochwertigenTerrassenplatten und Glasgeländer mit

getönten Scheiben

- Barrierefreie Wohnung

Die Außenwände sind diffusionsoffen (atmungsaktiv) für ein

hervorragendes Wohnraumklima mit Feuchteregulierung.

Die Fassade ist nahezu komplett mit einer extrem langlebigen Weißtanne-Holzschalung mit einer Dura Patina Oberfläche versehen. Diese

hochwertige Holzschalung ist wartungsfrei und über Jahrzehnte farblich

nahezu unverändert.

Besichtigungstermine können gerne mit Frau Appl vereinbart werden.
Bitte melden Sie sich hierfür unter folgender Mail: [email protected]
Weitere Detail können Sie unserer Website entnehmen:
https://www.fertighaus-keitel.de/mehrfamilienhaeuser/haus-satteldorf
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 128 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

1.800,00 €

Preis/m²

14,06 €

Nebenkosten

310,00 €

Warmmiete

2.110,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

5.400,00

Stellplatzpreis

95,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung
teilmöbliert

Diese luxuriöse 4-Zimmerwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil. Das großzügige Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer laden zu erholsamen Nächten ein. Ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft den idealen Raum für produktives Arbeiten. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, was der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleiht.Hervorzuheben ist das beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches sich perfekt für gesellige Abende eignet. Durch die großen Fenster strömt reichlich Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Dachterrasse beitet eine gute Aussicht über Satteldorf und ins Grüne. Ausgestattet ist die Dachterasse mit einer FassaunaIm Badezimmer finden Sie eine elegante, bodentiefe Dusche mit Tageslicht. Diese Wohnung ist nicht nur modern und funktional, sondern auch für alle Altersgruppen geeignet, da sie barrierefrei ist. Zudem sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Angebot enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.

Lagebeschreibung

In der begehrten Lage von Satteldorf erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, die sowohl Ruhe als auch zentrale Annehmlichkeiten bietet. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft, die besten Lebenskomfort verspricht. Einkaufsgelegenheiten, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und laden zu einem gemütlichen Fußweg ein. Für Familien sind die vorhanden Schulen und Kindergärten perfekt, um die Bedürfnisse der Jüngsten zu erfüllen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bemerkenswert, da Satteldorf über einen eigenen Bahnhof verfügt. Dadurch erreichen Sie Crailsheim in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in kürzester Zeit in die lebendige Stadt. Mit der Autobahnauffahrt A6 direkt vor der Tür sind zudem größere Städte wie Nürnberg oder Heilbronn bequem erreichbar. Satteldorf vereint somit ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein Ort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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