Neubau – Dachgeschoss - Wohnung in Sauensiek – 2. Bezug!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 269RCDU58L1B

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ort Sauensiek.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, über Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss.
Die Wohnung besteht im Dachgeschoss aus offenem Wohn-/Esszimmer mit Küche/EBK und Zugang zum großen Balkon, Balkon, Schlafzimmern, Badezimmer und Diele.
Im 2. Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Flur. Der Treppenaufgang zum 2. Dachgeschoss ist in den Grundrissen nicht korrekt dargestellt. Er befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite (s. Foto Diele mit Treppenaufgang)
Zwei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung, eine offener und ein Stellplatz im Carport, sowie ein abschließbarer Abstellraum draußen
Der Energiebedarfsausweise vom 19.05.2026 liegt vor. Er weist als Endenergiebedarf den Wert 5,7 kWh (m².a), Energieklasse A+ aus, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis 2026, wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Strom-Mix, Der Energieausweis ist gültig bis 18.05.2036.
Eine Kopie des Energieausweises erhalten Sie bei der Besichtigung
Die monatliche Miete beträgt 1.155,- € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 250,- €. Die Warmmiete beträgt somit 1.405 €
Kosten für Strom/Telefon/Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten, sie sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Die Übergabe ist nach Absprache frühestens zum 0.07.2026 möglich.
Bei Mietvertragsabschluss werden 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit vereinbart, mithin 3.465,00 €
Wir bitten um Verständnis, dass aus Datenschutz-Gründen keine Fotos der noch vermieteten Räume - Schlafzimmer eingestellt sind.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
EINSCHÄTZUNG
Hochwertige, gut ausgestattete Neubauwohnung in gepflegtem Wohnumfeld.
SONSTIGES
Vor Abschluss eines Mietvertrages wird um eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie einen aktuellen Gehaltsnachweis gebeten.
Es wird ausdrücklich keine Tierhaltung gewünscht. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.
Für einen gewünschten Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte einen Termin mit meinem Büro.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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