Schicke möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Sauerlach - zentral gelegen und ab dem 1 Okt 2026 bezugsbereit

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
39,13 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
39,13 €
82054 Sauerlach - Sauerlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXBAVP9ASZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gemütliche und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23,11 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sauerlach. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und praktisch geschnitten. Die vorhandene Möblierung wird mitvermietet und bietet eine komfortable Lösung insbesondere für Berufstätige, Pendler oder als Zweitwohnung. Die separate Einbauküche ist bereits ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Backofen. Der gepflegte Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Handtuchheizung. Es darf eine Waschmaschine installiert werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Die Wohnung ist vollständig möbliert und ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit. Von Interessenten werden folgende Unterlagen erwartet: 1.Selbstauskunft 2.Bereitschaft, den Arbeitsvertrag zu senden 3.Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate 4.Schufa-Auskunft 5.Nachweis über bisherige Mietzahlungen Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
39,13 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.039,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
.ca. 23,11 m² Wohnfläche
.1 Zimmer
.Wohn-/Schlafbereich
.Vollständig möbliert
.Einbauküche mit Backofen
.Gepflegter Parkettboden
.Badezimmer mit Handtuchheizung
.Personenaufzug
.Barrierefreier Zugang
.Zentralheizung
.Fernwärme
.Gepflegtes Mehrfamilienhaus
.Baujahr 2003
.Kellerraum
.Sofort bezugsbereit

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung befindet sich in Sauerlach, rund 20 km südlich von München. Sauerlach liegt am Rand des Deisenhofener und Hofoldinger Forstes und bietet eine angenehme Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen.
Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof der S-Bahn-Linie S3 ist nur ca. 50 Meter entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Ebenfalls schnell erreichbar sind Ärzte, eine Postannahmestelle, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio sowie eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sauerlach