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Möblierte & kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche & Balkon



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,97 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,97 €
73529 Schwäbisch Gmünd - Straßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PG5RQQEL6Q

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Diese modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Schwäbisch Gmünd Straßdorf vereint Komfort und großzügiges Wohnen. Der liebevoll gepflegte Balkon lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Wohnbereich einen zusätzlichen Rückzugsort schafft. Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und bietet Ihnen durch zwei private Kellerabteile viel Platz. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit allen Details zu dieser attraktiven Wohnung.

Sonstiges
Die monatlichen Nebenkosten betragen 135 €. Heiz- und Stromkosten sind hierin nicht enthalten und vom Mieter verbrauchsabhängig selbst zu tragen. Die Beheizung erfolgt über einen Ölofen sowie ergänzend über zwei Infrarotheizkörper. Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei. Unsere Kontaktdaten dazu finden Sie unter: www.novus-immo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,97 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.205,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit zahlreichen Verbesserungen und Highlights:

+ Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

+ Balkon

+ Modernisierte Wand- und Bodenoberflächen (2026)

+ 3-adrige Elektrik mit FI Schalter (2026)

+ Frisch renoviertes Badezimmer inklusive Leitungen (2026)

+ Neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster (2026)

+ Umfangreiche Modernisierung der gesamten Wohnung (2026)

Lagebeschreibung

Schwäbisch Gmünd überzeugt als eine der ältesten Städte Baden-Württembergs mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein gut sortierter Einzelhandel sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Verkehrstechnisch ist die Stadt bestens angebunden. Über die B29 sowie die Remsbahn sind Stuttgart und Aalen schnell und unkompliziert erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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