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Neubau-Etagenwohnung im 1 Obergeschoss in Scharbeutz



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
17,48 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
17,48 €
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PITMLKLCUA

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Objektbeschreibung

Diese Neubau-Etagenwohnung im 1 Obergeschoss (KfW 55) in Scharbeutz überzeugt mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes Wohnen, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Ein großzügiger Abstellraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
17,48 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
26.7
Gültig bis
2034-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Einbauküche (100 € monatlich)
- moderne Sanitärkeramik
- Vinybelag in Holzoptik
- Loggia
- LED-Deckenspots
- Abstellräume
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz am Haus (50 € monatlich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Scharbeutz, im Hofblick 15. Der feinsandige Ostseestrand sowie die beliebte Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sind ein paar Gehminuten entfernt.

Scharbeutz bietet eine perfekte Mischung aus maritimem Urlaubsflair und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zur A1 besteht eine hervorragende Anbindung nach Lübeck und Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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