Große 3-Zimmer Maisonettewohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus in Scheer

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,03 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,03 €
72516 Scheer - Scheer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXZVJLJ3WM

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert in der idyllischen Stadt Scheer. Die 99 qm große Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch ihr beeindruckendes Sichtgebälk, das ihr einen besonderen Charme verleiht. Der einladende Flur führt Sie in das offene Wohn-Esszimmer, das nahtlos in die Küche mit neuer Einbauküche übergeht. Ein geräumiges Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Wendeltreppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie einen 34 qm großen Wohnraum mit massiven Balken und einer beeindruckenden Raumhöhe erwartet. Dank des neuen Dachfensters ist der Raum hell und freundlich. Die 2020 erneuerte Gasheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung kombiniert historischen Charme mit einfacher Ausstattung und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Mieten Sie jetzt und erleben Sie das besondere Flair dieser einzigartigen Wohnung!

Sonstiges
Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um nur um Bewerbungen über den Button "Anbieter kontaktieren". Bitte geben Sie noch näher Informationen an: - Haushaltsgröße - Beruf/Arbeitgeber/Einkommen - Raucher/Nichtraucher - Haustiere sind nicht erwünscht bzw. müssen angefragt werden - Grund der Wohnungssuche Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist eine Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit zu zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
8,03 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.17
Gültig bis
2030-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Denkmalschutzimmobilie
- Maisonettewohnung im DG eines 8-Familienhauses
- Einbauküche (Miete 25 €)
- neue Gasheizung 2020
- Laminatböden wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht
- offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz
- Kinderzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Wendeltreppe zum 34 qm großen Schlafraum

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in der Stadt Scheer.
Ganz romantisch und idyllisch, umflossen von der noch recht jungen Donau, liegt die ehemalige Residenzstadt Scheer inmitten des Naturparks "Obere Donau" im Herzen des geschichtsträchtigen Oberschwabens, der Region zwischen Lech und Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee. Ob Donauradweg oder wunderbare Landschaft, hier bietet Scheer Ihnen ein schönes Wohnen. In näherer Umgebung, in Mengen und Sigmaringendorf und Sigmaringen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und div. Cafe´s und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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