RESERVIERT! Modern & gemütlich EG-Wohnung, Nr. 3 im Endreihenhaus-Stil in Niedrig-Energie-Bauweise

Neuwertig, gepflegt...Wohnflair auf einer Ebene (zuletzt gestrichen im Sommer 2024).

- Effizienzhaus, Neubau Ende 2013 in Bauausführung nach der Energie-Einsparverordnung

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- ein Energie-Ausweis liegt vor

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Wohnambiente.

- eigener Hauseingang zur Wohnung Nr. 3

- 1 Schlafzimme

- der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

- der Flurbereich ist hell und einladend

- 1 Abstellraum auf Wohnebene, hier befinden sich die Versorgungsanschlüsse, der Stellplatz für die Waschmaschine, die eigene Gas-Therme

- 1 Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken

- zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten mit großzügiger Rasenfläche zur Nutzung zur Verfügung

- 1 eigener, großzügiger Außen-Abstellraum

- 1 PKW-Stellplatz (keine Extra-Kosten)

Wir freuen uns, Ihnen im Rahmen einer Einzelbesichtigung diese Immobilie vorzustellen.

- eine Schufa-Auskunft und Vermieterauskunft wird vor dem Mietvertragsabschluss gewünscht.

- sämtliche Formulare entnehmen Sie bitte dem Download bei Immowelt.de, dem Inserat unter Rubrik DOKUMENTE

SONSTIGES (Neben- und Betriebskosten):

- Gaskosten Anmeldung + Bezahlung direkt durch Mieter
- Stromkosten direkt
- Internet- und Telekommunikation direkt
- Reinigung der Terrasse und Winterdienst durch Mieter
- keine Hunde- und Katzenhaltung gewünscht
- Kosten Leerung Mülltonne werden dem Mieter monatlich berechnet
- Verbrauch Kaltwasser wird dem Mieter berechnet
- Filterwechsel + Wartung (Lüftung) sowie die Immisionsmessung werden dem Mieter berechnet

*(die sonst üblichen Kosten wie Grundsteuer, Versicherung und die Kosten der Gartenpflege werden dem Mieter n i c h t in Rechnung gestellt)
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z