Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche in Scheinfeld

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
91443 Scheinfeld - Scheinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1R8RYJLRM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und frisch gestrichene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, einladender Hausflur, der dem Eingangsbereich ein helles und offenes Wohnambiente verleiht.

Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche (EBK), die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein separates, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet optimalen Raum für Entspannung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern lässt sich die Raumaufteilung perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen (z. B. für Kinder oder als Homeoffice). Besonders komfortabel: Der morgendliche Trubel wird durch zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten entzerrt.

Ein schönes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Gemeinschaftsgarten ist bequem und direkt über den Hausflur erreichbar und steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein praktischer Lagerraum im Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2550
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung auf einen Blick• Zustand: Gepflegt und frisch neu gestrichen (einzugsbereit!)• Flur: Großer, repräsentativer Hausflur• Zimmer: 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 3 flexible Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer)• Küche: Wohnküche inklusive funktionaler Einbauküche (EBK)• Sanitär: 2 Badezimmer und 2 separate WCs• Außenbereich: Gemütliche Terrasse & Gartenmitbenutzung (Zugang über den Hausflur)• Stauraum: Praktischer Lagerraum / eigenes Kellerabteil• Parken: 1 Pkw-Stellplatz inklusive

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Siedlungsstr. 9 in 91443 Scheinfeld. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld aus.Scheinfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur im Steigerwald: Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien) sind schnell und bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B8 sind auch die umliegenden Städte wie Neustadt an der Aisch, Nürnberg oder Würzburg gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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