Sonnige Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon in begehrter Lage von Schenefeld-Dorf

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das durch seine ruhige Lage, moderne Ausstattung und den sonnigen Südwest-Balkon überzeugt.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Südwest-Ausrichtung, der Ihnen bis in die Abendstunden hinein zahlreiche Sonnenstunden schenkt – ein idealer Ort zum Entspannen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Staumöglichkeiten. Das halbe Zimmer erweist sich als vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer.

Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Markengeräte, darunter ein AEG Elektro-Backofen, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube, sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Das im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen und bietet damit Planungssicherheit für beide Seiten.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, bei dem sich die Miete gemäß vertraglicher Vereinbarung alle zwei Jahre um jeweils 50 € erhöht; insgesamt sind drei Mietstaffeln vorgesehen.

Strom und Wasser rechnet der Mieter eigenständig mit den Versorgungswerken ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat für monatlich 70 € angemietet werden und rundet das komfortable Gesamtangebot ab.

Der dargestellte Grundriss enthält eine beispielhafte Möblierung und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Ein Anspruch auf die gezeigte Ausstattung oder Möblierung besteht nicht.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z