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Erstbezug: Sonnige 3 - Zimmer-Wohnung in Schenefeld zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
17,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
17,06 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y36D6HMZZX

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie elegante Armaturen und ein Handtuchwärmekörper. Dank energieeffizienter Bauweise, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden und moderner Wohnraumbelüftungssystem genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Neubauimmobilie.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt, so bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Telefonnummer per E-Mail.

Sonstiges
Staffelmietvertrag Erhöhung alle 2 Jahre um 5 %
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
17,06 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen im LinnHuus – stilvolles Wohnen im charmanten „Schenefeld Dorf“.
In begehrter Lage der ehemaligen Ortsmitte von Schenefeld entstand auf einem historischen Hofgrundstück ein hochwertiges Neubauensemble mit nur 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen verteilen sich auf zwei elegante Hauseingänge und verbinden zeitlose Architektur mit dörflichem Charme.
Die markante rot-braune Klinkerfassade mit stilvollem Mansarddach fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und verleiht dem Gebäude eine besondere Wertigkeit. Hier wohnen Sie ruhig, authentisch und gleichzeitig modern – in einem Zuhause mit Charakter.
Das LinnHuus überzeugt durch seine attraktive Lage, die begrenzte Anzahl an Wohnungen und ein Wohnkonzept, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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