Modernisierte 2 Zimmerwohnung in Schenefeld zur Miete -Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,42 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,42 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YT18U6W1N7

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung ist frisch modernisiert und befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Küche verfügt über eine Einbauzeile, welche Platz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine lässt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit einem Handtuchheizkörper, weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen versehen. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Boden- und ein Kellerraum sowie ein Gartenteil. Zudem gibt es einen Wäschekeller.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart. Die im Exposé gezeigten Bilder sind teilweise Bilder aus der Wohnung während der Modernisierungsarbeiten und Beispielfotos von Wohnungen aus dem Objekt. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,42 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
885,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- 2,5 Zimmer
- Badewanne
- Einbauküchenzeile
- Bodenraum
- Keller
- Garten

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage von Schenefeld, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Metropole Hamburg. Die Lornsenstraße zeichnet sich durch ein ruhiges, von viel Grün geprägtes Wohnumfeld aus, das eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien gleichermaßen garantiert. Hier verbindet sich das idyllische Leben im Grünen perfekt mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten, städtischen Infrastruktur.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das beliebte Stadtzentrum Schenefeld mit seiner Vielfalt an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Ärzten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch für den Nachwuchs ist bestens gesorgt: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und unterstreichen die ausgeprägte Familienfreundlichkeit dieser Lage.Der Freizeitwert ist als exzellent zu bezeichnen. Der nahegelegene Bornpark sowie weitläufige Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Wer ein aktives Vereinsleben oder Sportangebote sucht, findet in der direkten Nachbarschaft ein breites Spektrum an Möglichkeiten.Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Über den unweit entfernten Schenefelder Platz besteht ein optimaler Anschluss an das Hamburger Busnetz, wodurc

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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