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Attraktive Mietwohnung in Schwäbisch Hall mit funktionaler Raumaufteilung



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
760 €
Preis/m²
8,74 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
760 €
Preis/m²
8,74 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VCKZTWS39

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Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Wohnräume verfügen über eine angenehme Größe und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandenen Fenster werden die Räume mit Tageslicht versorgt und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzliche Staufläche für Haushaltsgegenstände bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein separates Kellerabteil. Die Küche ist bereits vorhanden und kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Die Wohnung befindet sich in Schwäbisch Hall und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
8,74 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
860,00 €
Kaution
1.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
- 4-Zimmer-Wohnung

- Lage im 2. Obergeschoss

- Wohnfläche ca. 86,59 m²

- Verschiedene Bodenbeläge vorhanden

- Tapezierte Wände

- 2-fach verglaste Holzfenster

- Badezimmer mit Badewanne

- Separates WC

- Praktischer Abstellraum

- Küchenübernahme vom Vormieter möglich

- Separates Kellerabteil

- Funktionale Raumaufteilung

- Helle Wohnräume

- Gute Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Hall, einer Kreisstadt im Nordosten Baden-Württembergs mit ca. 42.000 Einwohnern. Die Stadt ist für ihre historische Altstadt, die Freilichtspiele auf der Treppe von St. Michael sowie ihre attraktive Lage am Kocher bekannt. Die Kombination aus historischem Stadtbild und moderner Infrastruktur macht Schwäbisch Hall zu einem beliebten Wohnort.

Im Stadtgebiet stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen sowie Dienstleistungsbetriebe. Dadurch sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist sehr gut ausgebaut. Neben Haus- und Fachärzten stehen Apotheken sowie das Diak Klinikum Schwäbisch Hall zur Verfügung. Damit ist eine umfassende gesundheitliche Betreuung gewährleistet.

Schwäbisch Hall verfügt über ein breites Bildungsangebot. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen sind sämtliche Schulformen vertreten. Darüber hinaus bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote für unterschiedliche Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B19 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region unter anderem mit Heilbronn und Nürnberg. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Städte Heilbronn, Crailsheim und Stuttgart sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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