Schöne 4-Zimmer Mietwohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.135 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.135 €
Preis/m²
10,51 €
74523 Schwäbisch Hall - Hessental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667BP6NNWV7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Schwäbisch Hall-Hessental bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1984 und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC - ein Plus im Alltag, insbesondere bei mehreren Personen im Haushalt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Sie schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und bieten Raum für entspannte Stunden - ob morgens mit Kaffee oder abends zum Ausklang des Tages. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.135,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.415,00 €
Kaution
2.270,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
2026-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Schwäbisch Haller Teilort Hessental. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün, was ein entspanntes Wohnambiente mit hohem Erholungswert schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des Bildungs- und Betreuungsangebots sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen, wodurch sowohl die Schwäbisch Haller Innenstadt als auch umliegende Städte und Arbeitgeber komfortabel erreichbar sind.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzer Distanz zu Freizeit- und Naherholungsangeboten in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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