Großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Hessental

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,97 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,97 €
74523 Schwäbisch Hall - Hessental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D98CKQ6YFR

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall-Hessental. Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,97 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.902,10 €
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss
- ca. 117 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Großzügige Dachterrasse
- Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Essbereich und Sanitärbereichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Neff-Geräte (Miete 150 €)
- Großzügiger Abstellraum mit Regalsystem
- Badezimmer
- Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Waschraum
- E-Bike-Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz (Miete 100 €)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hessental der Stadt Schwäbisch Hall mit ca. 40.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Schwäbisch Hall überzeugt durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomische Angebote. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sichern eine umfassende medizinische Versorgung.

Für Familien bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten sowie verschiedenen Schulformen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind ebenfalls vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die nächstgrößere Stadt ist Heilbronn, die in ca. 45 km erreichbar ist und zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Crailsheim liegt in ca. 20 km Entfernung und ergänzt das regionale Angebot.

Verkehrstechnisch ist Hessental sehr gut angebunden. Die Bundesstraße B14 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Heilbronn, Nürnberg und Stuttgart. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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