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Gemütliches Wohnen in ruhiger Lage in Hagenbach



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,05 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHGQ24IXR9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders die zwei vorhandenen Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Alltag. Eine der Terrassen ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet dadurch auch an sonnigen Tagen zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine abschließbare Garage bieten weitere praktische Vorzüge für komfortables Wohnen. Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt, während die übrigen Räume mit Vinylboden ausgestattet sind. Eine Bushaltestelle direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite sorgt zudem für eine gute Anbindung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. .

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.518,32 €
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.5
Gültig bis
2034-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
.4-Zimmer-Wohnung

.Wohnfläche ca. 105,20 m²

.Aufzug vorhanden

.Vinylboden in allen Wohnräumen

. Fliesen ausschließlich in der Küche und im Badezimmer

.Zwei Terrassen

.Eine Terrasse mit elektrischer Markise

. Teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern

.Einbauküche

. Abstellraum in der Wohnung

.Badezimmer mit Badewanne und Dusche

.Separates WC

.Abschließbare Garage (50 € monatliche Miete)

.Separater Abstellraum im Keller

.Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller

.Freizeitraum gemeinschaftlich nutzbar

.Trockenraum

.Trockenspinne im Freien

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Schwäbisch Haller Stadtteil Hagenbach. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schwäbisch Hall bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B19 bestehen Verbindungen in die Region sowie zur Autobahn A6. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege entlang des Kochers und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die Lage in Hagenbach bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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