Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Balkon

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
730 €
Preis/m²
13,52 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
730 €
Preis/m²
13,52 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQTA7ICF65

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Objektbeschreibung

Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit fußläufiger Nähe zur Innenstadt sowie der direkte Zugang zum gepflegten Stadtpark Schwäbisch Hall. Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Betätigung oder eine Pause im Park-Café - hier stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten offen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der auch bei schlechtem Wetter ein angenehmer Rückzugsort ist. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, einen Waschbeckenunterschrank sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Ein Aufzug führt Sie bequem in den Kellerbereich, wo sich neben dem geräumigen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradkeller befinden. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Carport. Der im Mietpreis enthaltene Hausmeisterservice komplettiert das ansprechende Gesamtangebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
13,52 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.580,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Hochwertiger Vinylboden

- Überdachter Balkon

- Bodentiefe Dusche mit Glas-Duschwand

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Elektrische Rollläden in allen Räumen

- Fußbodenheizung in jedem Zimmer separat regulierbar

- Netzwerksteckdosen in Wohn-, und Schlafzimmer

- Abstellkammer

- Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

- Carport

- Personenaufzug

- Türsprechanlage mit Kamera

- Privater Parkzugang

- Hausmeisterservice

- Die Einbauküche sowie weitere Möbel können gegen Zahlung eines Ablösebetrags vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Stadtrand von Schwäbisch Hall. Durch einen privaten Zugang gelangen Sie direkt in die Parkanlagen. Die attraktive Lage bietet Ihnen kurze Fußwege ins Stadtzentrum, zu diversen Geschäften, Bars & Café's oder auch Arztpraxen.

Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Altstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Dienstleistern. Eine Vielzahl an Sportstätten und das Schenkenseebad als Erlebnisbad, bieten einen Ausgleich in der Freizeit. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.

Auch Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, eine Fachhochschule und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Stuttgart und Heilbronn bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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