Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten und Terrasse in ländlicher Lage zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
46514 Schermbeck - Altschermbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYTHQVDETC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und modernisierte Erdgeschosswohnung in Schermbeck überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung auf rund 130 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die gehobene Innenausstattung spiegelt sich in den sorgfältig gewählten Bodenbelägen wider: Je nach Bereich erwarten Sie hochwertige Fliesen, Laminat oder moderner Vinylboden, die der Wohnung ein stilvolles und wohnliches Ambiente verleihen. Zwei vollwertige Bäder sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Gartenfläche von rund 1.200 m², die Ihnen im Außenbereich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und für gesellige Stunden im Freien bietet. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei zusätzlicher Außenstellplätze zur Verfügung. Die Kellerräume bieten darüber hinaus praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.200,00 m², modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Kaution
2 MM
Preishinweis
4 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Küche und Elektrogeräten werden mit vermietet
- Schränke im Ankleidezimmer werden mit vermietetet
- Waschkeller und Trockenraum
- Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
- 2 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Schermbeck liegt idyllisch im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland, einer der größten zusammenhängenden Waldlandschaften Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde verbindet das ruhige Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren.

Dank der unmittelbaren Nähe zur A3 und A31 sind Städte wie Wesel, Dorsten und Oberhausen schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, sodass auch Vielreisende hier bestens aufgehoben sind.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen und Banken. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist Schermbeck für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege führen direkt durch die umliegenden Wälder und Felder, und der nahegelegene Naturpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Reitstallungen, Angelmöglichkeiten und zahlreiche Vereine runden das Freizeitangebot ab.

Wer Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit der Region Rhein-Ruhr sucht, findet in Schermbeck eine ideale Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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