Erstbezug | KfW40 | barrierefrei | Balkon+Garten | 89 m2 2,5 Zi

Erstbezug im kfW-Effizienzhaus: Hochwertiges, offenes Wohnen mit Garten, Balkon und Keller in Workerszell

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaugebietes, ist offen sowie lichtdurchflutet gestaltet und bietet maximalen Komfort. Die 2,5 Zimmer Einheit (Schlafzimmer plus kleines Büro) hat eine Gesamtwohnfläche von 89 m2.

Sie eignet sich perfekt für Paare (zusätzlich könnte noch eine zugehörige Wohnung mit 60 m² für Mehrgenerationen-Wohnung mit angemietet werden).

Highlights:

- Erstbezug: hochwertige Materialien, Barrierefreiheit, offenes Wohnen

- Teilmöbliert: neue Markenküche und Markenbadmöbel, maßgeschreinerter Raumtrenner für das Büro

- Nachhaltigkeit: niedrige Nebenkosten durch PV-Anlage (Verwendung für Warmwasser und Heizung), modernste Haustechnik und Effizienzhaus-Standard, Lüftungsanlage (Allergiker-geeignet)

- Grüne Oase: eigener Gartenanteil mit Sitzecke (nicht eingezäunt) und Balkon

- Stauraum XXL: Garage, Fahrradstellplatz, geräumige Kellerräume sowie HWR-Raum (teilmöbliert, nicht in Fläche einberechnet, ~40 m2)

- Work-Life-Balance: Homeoffice in Wohnung möglich

Hinweis: Küche und Stellplätze sind nicht im Mietpreis enthalten, Keller und Gartenanteile sind dagegen inklusive.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen nach einem ersten Kontakt und einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit ihren Kontaktdaten (vollständiger Name und Rufnummer) und Beschreibung ihrer Situation (gewünschte Personenzahl, Alter, berufliche Situation, geplanter Einzugstermin, Haustiere, ...).

Nach Vollständigkeit dieser Angaben setzen wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung.

Für die eigentliche Anmietung werden die üblichen Bonitätsnachweise vorausgesetzt. Das Objekt wird nur an Selbstzahler mit eigenem Erwerbseinkommen vermietet!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00