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gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,00 €
85132 Schernfeld - Rupertsbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWT3YI6B7G

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit einem Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Die geräumige Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet ausreichend Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden. Die integrierte Boden-/Wandheizung gewährleistet eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1859
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1859
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Ortschaft zwischen Weißenburg und Eichstätt. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen sie beide Städte in nur etwa 15 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich somit in angenehmer Nähe. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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