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Helle und gepflegte 3 Zimmer- Wohnung im 1.OG mit Tageslichtbad und Balkon sowie Außenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,41 €
84069 Schierling - Schierling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFFP5LV125

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns verkauft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2400
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Schierling.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in einer attraktiven und friedlichen Wohngegend (Obermühlstraße) im Markt Schierling.
Das Objekt wurde vor ca. 5 Jahren vollständig und aufwendig modernisiert. Sie befindet sich in einem absolut neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die bereits verbaute, hochwertige Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Eckdaten im Überblick Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Etage: 1. Obergeschoss (Zweifamilienhaus)
Verfügbar ab: sofort
Zustand: vollständig modernisiert (vor ca. 5 Jahren), neuwertig Balkon, Einbauküche (Ablöse), barrierefreie Dusche, Außenstellplatz
Ausstattung & Raumaufteilung
Diele: Einladender, heller Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe.
Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit optimalen Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.
Wohnküche: Großzügig geschnitten, inklusive einer wertigen Einbauküche (Übernahme erwünscht).
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit einer barrierefreien, bodengleichen Dusche und WC.
Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Stellplatz: Ein privater Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Obermühlstraße im Markt Schierling. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Ruhe und Lebensqualität aus. Dennoch erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Schierling in nur wenigen Minuten. Durch die gute Verkehrsanbindung (unter anderem die B15n) sind auch Regensburg und Landshut schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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