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Stylische 3 Zi-Whg. mit 2 sonnigen Balkonen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,78 €
65623 Hahnstätten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QAYMK7JA5U

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Objektbeschreibung

Diese sonnige 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem einzigartigen, schmetterlingsförmigen Gebäude, das einen einladenden, wettergeschützten Zugang über einen überdachten Laubengang bietet. Über die verglaste Sicherheits-Eingangstür gelangt man durch einen Windfang in eine zentral gelegene Diele, von der alle Räume gut erreichbar sind. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen modernen Laminatboden ergänzt, der der gesamten Wohnung ein harmonisches Ambiente verleiht.

Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Nordwest-Ausrichtung sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während eines dieser Zimmer direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon hat. Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne sowie ein angrenzender Abstellraum als viel Stauraum sind vom Flur aus direkt zugängig. Das großzügige Wohn- und Esszimmer am Ende des Flurs bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen integrierten Küchenbereich mit Theke von dem aus beide Balkone zugänglich sind.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2021-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2021-03-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2028-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
-Gasbefeuerte Warm-Wasser-Fußbodenheizung- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Waschraum,- großer Keller und Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus.- elektrisches Garagentor-Gartenmitbenutzung- sofort frei

Lagebeschreibung

Hahnstätten zählt mit ca. 3.000 Einwohnern zu der größten Gemeinde der etwa 10.000 Einwohner zählenden Verbandsgemeinde Hahnstätten. Hahnstätten bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Angebot. In der reizvollen Tallage des Aartals gelegen gehört die Gemeinde Hahnstätten zur größte Ortsgemeinde, ist Schulstandort und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Rossmann) im direkten Umfeld. Ein breit gefächertes Angebot an Gaststätten wartet auf Sie! Vielfältige Freizeitmöglichkeiten werden in Hahnstätten angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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