Dachgeschosswohnung mit Stellplatz, Balkon, Klimaanlage und Gartennutzung!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
7,95 €
06258 Schkopau - Schkopau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V2EY4VW5X

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage, eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung - ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Stellplätze stehen Ihnen bei Bedarf gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung. Zusätzlich können kleine Gartenflächen genutzt werden, die zum Verweilen im Grünen einladen (nicht Bestandteil der Mietsache). Das Haus bietet zudem praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum sowie einen eigenen Kellerraum zu jeder Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, während die Warmwasserversorgung über moderne Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 2 Jahre vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
460,00 €
Kaution
700 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Diese sehr gepflegte und gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Dachschrägen, hellen weißen Innentüren und ansprechendem Laminat. Neben einer separaten, praktischen Küche bietet das lichtdurchflutete Tageslichtbad eine Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage, die noch nachgerüstet wird. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Lagebeschreibung

Die Einheitsgemeinde Schkopau mit rund 11.000 Einwohnern liegt idyllisch im Saalekreis in Sachsen-Anhalt - nur etwa 6 km von Merseburg, 11 km von Halle (Saale) und rund 25 km von Leipzig entfernt. Diese attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Städten der Region. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Schloss Schkopau: Eingebettet in die malerische Auenlandschaft der Saale genießen Sie hier einen herrlichen Ausblick sowie direkten Zugang zu abwechslungsreichen Wander- und Radwegen.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich in der Nähe. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten und Schulen vor Ort. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Schkopau liegt an der Straßenbahnlinie 5 - einer der längsten Linien Europas. Von hier aus erreichen Sie Merseburg in nur etwa 10 Minuten und Halle (Saale) in rund 20 Minuten bequem und schnell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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