Sanierte Zweiraumwohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
7,55 €
06258 Schkopau - Schkopau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPS1BNR3ET

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in Schkopau bietet auf 49 m² eine praktische und gemütliche Wohnfläche für Singles oder Paare. Dank der zuletzt im Jahr 2023 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und frischen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die eine klare Raumaufteilung und angenehme Privatsphäre ermöglichen. Das Bad ist solide und funktional ausgestattet. Als Bodenbelag kommen moderner Vinylboden sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen zum Einsatz, was eine pflegeleichte und ansprechende Optik gewährleistet. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen zum Mietobjekt gehörenden Kellerraum zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Saisonware oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Schkopau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
520,00 €
Kaution
740 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schkopau liegt im Herzen des Saalekreises und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen Halle (Saale) und Merseburg, die beide in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Autobahn A9 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Umgebung.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte in der Nähe zur Verfügung. Familien schätzen die gut erreichbaren Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Region.

Die Nähe zur Saale sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft zu Halle (Saale) Zugang zu einem vielfältigen kulturellen Angebot, Restaurants, Einkaufszentren und medizinischer Versorgung auf höchstem Niveau.

Schkopau vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischer Infrastruktur - ein attraktiver Wohnstandort für Singles, Familien und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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