4,5 Zimmer Maisonettewohnung am Kurpark in Schlangenbad

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
9,52 €
65388 Schlangenbad - Schlangenbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J84YN7AMAF

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Objektbeschreibung

Bezaubernde Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer von jeweils zirka 10-15 qm, welche sich alle in der 1. Etage befinden. Im Flur vor den Schlafzimmern befindet sich ein ca. 15 qm großer Ankleide- oder Bürobereich. Sie hat ein Zwischengeschoss auf dem sich das Badezimmer befindet. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein riesiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und einer zweiten Nische, welche ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Eine Waschküche ist im Keller vorhanden. Bei Besichtigungsinteresse benötigen wir eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.760,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Eine Einbauküche ist im Mietpreis integriert, Kühlschrank und Herd müssen vom Mieter selbst gestellt werden, hierzu ist ausreichend Platz in der Küche vorhanden.
- Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert.
- Das Wohnzimmer besitzt einen Kaminofen.
- Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche ist nicht vorhanden.
- Zur Wohnung gehört ein großer Keller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Schlangenbad am Kurpark. In Laufnähe gibt es Grün- und Parkanlagen, Restaurants und eine Bäckerei. Verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Postannahmestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind in Wiesbaden und Eltville einfach zu erreichen. Um Schlangenbad herum gibt es im Rheingau und im Taunus eine Vielzahl idyllischer Naherhohlungsgebiete.
Die Bundesstraße Richtung Wiesbaden, in den Rheingau und in den Taunus sowie die A66 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Buslinien 173, 175, 265 und 275 in Richtung Wiesbaden, Geisenheim, Taunusstein und Eltville sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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