Provisionsfreie und sehr geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Schlangenbad

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
65388 Schlangenbad - Niedergladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKW992WAGB

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Objektbeschreibung

In der malerischen Umgebung von Schlangenbad präsentiert sich diese großzügige und sinnvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort zur Verfügung steht. Die ruhige Lage dieser Immobilie sorgt dafür, dass Sie von jeglichem Lärm der Stadt ungestört bleiben. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl in einem Gebiet, das Entspannung und Komfort ideal vereint.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die bezaubernde Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre sorgfältige Renovierung, sondern sie hat auch einen ganz besonderen Vorteil zu bieten: Sie ist provisionsfrei für den Mieter und steht sofort zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9.79 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, bietet dieses Zuhause auch einen zugehörigen Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit. Genießen Sie die großzügigen Räume des Wintergartens und den separaten Essbereich, der einladende Familientreffen verspricht. Praktisch ist zudem die Waschküche im Kellergeschoss, während der Wohnbereich mit Bodenfliesen ausgestattet ist, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereinen. Die restlichen Räume sind liebevoll mit Parkettboden gestaltet, was zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt.

Lagebeschreibung

In der malerischen Ortschaft Niedergladbach, die in der Nähe der charmanten Städte Rüdesheim und Wiesbaden liegt, genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Diese Gegend, umgeben von üppigen Grünflächen, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur intensiv zu erleben und von einem eigenen Garten zu profitieren, der Freiheit und Raum vermittelt.Ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, ermöglichtt die ruhige Lage eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in greifbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.Zusätzlich steigert die Nachbarschaft die Lebensqualität mit ihren wunderschönen Parks und Freizeiteinrichtungen, die nach langen Tagen zur Entspannung einladen. Sie erleben hier eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Natur, die Menschen jeden Alters anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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