Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuem Bad und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
83259 Schleching - Schleching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNIRU7J8KC

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Objektbeschreibung

Ab September steht diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein neu renoviertes Badezimmer. Besonders praktisch ist die Abstellkammer innerhalb der Wohnung, in der sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Direkt neben der Wohnung auf derselben Etage steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für die moderne Einbauküche sowie vier PAX-Kleiderschränke, die erst vor ca. sechs Monaten angeschafft wurden, wird eine Ablöse in Höhe von 3.000,00 € verlangt.

Ausstattung
•Ca. 60 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Küche
•Neu renoviertes Badezimmer
•Abstellkammer in der Wohnung
•Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
•Zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Wohnung
•PKW-Stellplatz vor dem Haus
Mietkonditionen
•Kaltmiete: 600,00 €
•Nebenkosten: 150,00 €
•Gesamtmiete: 750,00 € zzgl. Strom (nach Verbrauch)
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

MakrolageSchleching ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt im landschaftlich reizvollen Achental, umgeben von den Chiemgauer Alpen. Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Nähe zur Natur.Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Städte und Verkehrsverbindungen gut erreichbar:Marquartstein: ca. 5 MinutenUnterwössen: ca. 8 MinutenReit im Winkl: ca. 15 MinutenGrassau: ca. 15 MinutenBernau am Chiemsee: ca. 20 MinutenChiemsee: ca. 20 MinutenTraunstein: ca. 30 MinutenRosenheim: ca. 45 MinutenSalzburg: ca. 45 MinutenMünchen: ca. 1 Stunde 20 MinutenAutobahn A8 (Bernau am Chiemsee): ca. 20 MinutenDas Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.MikrolageDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Ortskern von Schleching. Das gewachsene Ortszentrum zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten zahlreiche Wander- und Spazierwege, die direkt in die Natur des Achentals führen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und alle, die naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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